大家好，我姓杜，专看大户人们都叫我杜大户！栈房区是康家商业活动的大本营，集仓库、办公和做生意为一体。当年康家在全国各地设立有功能各异的栈房，同时有四老相公、八大相公分管各地栈房，形成一个金字塔式的管理机构层层管理。相公指的是康家的账房先生和财务管理人员。康家栈房的管理人员，是经过主人精心挑选的有一定管理才能，同时也是久经考验，对康家忠心耿耿的人才。老相公是康家的经营主管，大相公是各个分区的负责人，相公是各个栈房的负责人，小相公则是业务人员或是比较重要的勤杂人员，主要掌管康家营缮工程、财产购置、管理维护以及栈房维修、出纳、相公、仆人薪金、休假、日常生活安排管理等事务。所以康家有很完善的商业、财务管理体系，这也是康家生意做的大，但是管理却不出纰漏的重要原因。我们会发现栈房区的每个门槛都比较高，过去有一句古话，叫“高筑门槛广聚财，稳稳当当跨过来”。这里的高门槛有聚财聚气之说，也就预示着当年康家生意步步高升。说起高门槛，老杜突然想到，古时候的当铺的柜台也都设置得非常高，大家知道这是为什么吗？首先，古代当铺的柜台很高，对顾客不方便，个子矮的还真是够不着，而柜台里面的掌柜的坐的位置也很高。当铺的盈利模式决定了在接收顾客的典当物时，价格压得越低，自己就越赚钱。试想，当东西的人本来就因为囊中羞涩而难堪，当铺又是这样一种“居高临下”的位置，谈价格时，掌柜的居高临下，既利于在气势上给顾客一种压迫感，也有利于自己接收物品。典当者站在柜台前看不见柜台上的物件，从而让典当者产生敬畏感，不敢和当铺争价。其次啊，柜台高了，有利于防备突发事件。假如说当铺遇到闹事的、胡搅蛮惨的。柜台低的话，人家敢直接损坏物品或殴打掌柜的，高一些的话，最起码闹起来没那么方便。这是完全可能的，因为可以想象去当铺的都是什么条件的人以及当铺是如何从典当者身上获利的。当然了，高的柜台也还有些其它的作用，比如高的柜台可以起到遮挡的作用，后面的当铺人员在干什么顾客也看不到，有的当铺还专门搞个屏风遮挡起来。这下大家应该知道为什么当铺的柜台设置那么高了吧，掌柜的“小心机”还是很多的。好了回到正题，我们接着说康家的财务管理体制，栈房区设置有辨银室、账房室、庶务室、理财室，每个房间有专门的管理人员负责，各司其职。辩银室是老相公传授小相公辩银秘诀、办理大型帐务手续的地方。金银锭作为中国古代货币，始于汉代，隋唐以前称之为“银饼”、“银笏”，宋金时期称之为银锭。金代白银才作为法定货币，和纸币一起通用。辨别银锭真假从观色、称重、铸造工艺三点入手，小相公只有熟练掌握辨银技巧方可被重用。理财室，是康家四大朝臣之一的帐房主管单独审阅、办理帐务的场所，设置这个单间对于完善康家财务状况意义重大，桌子上摆放有文房四宝、算盘、记事板、烛台、边墙上悬挂着帐本。理财室看似像窑洞，实际是拱券形的结构，主要目的是起到支撑和加固的作用，避免房间内大的木质结构，用于防火。账房就相当于我们现在公司里的财务室，是生意入账、结算的地方。而且还有休息区，等待结算过程，可以坐下来吃点茶水点心，休憩片刻，这个就很像我们现在的银行服务了，很人性化，康家早在与多年前已经运用了。账房门额上方还有木雕的石榴图案，我们都知道石榴多子，寓意多子多财，它在不同的地方有不同寓意，石榴树种植在院子里寓意着多子多福，在这里就是石榴多金、招财的作用。好了，今天康家的财务体系老杜就分享到这里，康百万庄园已经讲了很多期了，很多人来找老杜来问一些关于宅子选址、布局的问题，老杜都一一作答。康百万庄园老杜就写到这里了，前段时间老杜去山西帮位老朋友看宅子布局，在山西停留许久，都说五千年中国看山西，那老杜下期就带大家看看山西大户，期待老杜的下一期文章，我们一起看大户！
