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信托行业专题研究报告跌宕沉浮,风波迭起 [复制链接]

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(报告出品方/作者:华泰证券,沈娟,王可,汪煜)

引言:信托潮起潮落,前路风险犹存

历经潮起潮落,当前信托业正面临经济与地产下行及规范监管的多重困局。尤其当下地产周期下行持续演绎,信托业风险事件也频发。前几年信托业快速膨胀,大资管新规后规模在持续压降,但存量仍高位保持在20万亿(22Q1末),房地产、基础产业类规模体量均较大。当前地产预期不乐观和地产商资金链问题未缓解,需重视地产风险对信托业的传导和扩散效应。而地产产业链资金关系交织,还需密切跟踪后续地产对地方融资平台类基础资产的传导影响,审慎观察信托行业在地产领域和基础产业领域的潜在风险压力。本报告重点对信托行业周期脉络、行业现状和内部格局进行全面梳理,希望以框架性思维审视及评估信托行业压力:

1)从行业周期看,信托经历从粗放扩张到收缩整顿,当前需要重视存量压力。信托作为唯一跨全市场的金融牌照,具备融资功能多样性和业务模式灵活性。年-年房地产、基建迎来几轮扩张时期,相关资金融资需求爆发。叠加银信合作开启和银行加大资产出表,信托业规模快速扩张,先后经历起跳期、高增期和爆发期,一度膨胀至26万亿。大资管新规整改金融公司旗下资管子领域,信托业进入压缩调整期。目前银行净值化转型、券商和基金子去通道基本完成,信托资金余额仍有20万亿元量级,房地产、基础产业类规模体量仍有万亿规模。当前地产预期不乐观和地产商资金链问题未缓解,需

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