北京白癜风是怎样引起的 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/bdf/年9月21日，福州市房管局发布《关于年福州市四城区公共租赁住房（社会租赁住房）申请受理有关事项的公告》，本年度的公告与年度相对比，最大的不同之处在于开始执行租赁补贴制度。
年9月上旬，福州市政府发布《关于完善公共租赁住房和社会租赁住房保障体系的实施意见（试行）》，开始将原来的公租房制度改革为社会租赁住房保障体系，首次提出A、B、C型三类保障对象。但目前以A、B类为主，C类尚未提及。
年9月8日，福州市房管局发布年度《关于福州市四城区公共租赁住房和社会租赁住房申请受理有关事项的公告》，计划向A型和B型保障对象共计提供套公共租赁住房和社会租赁住房，这是福州市最后一年执行纯实物配租。
一、需填写的申请材料
在申请条件上，年的申请条件与年一致（见下图）。
目前仍只保障A、B型对象，家庭成员认定为申请人及其配偶、未成年子女。但是今年在提交材料上进行了更细致的规定。填报内容包括：
申请表——与以往不同的是，申请表封面上增加勾选保障类型和申请保障方式（实物配租或租赁补贴），在申请时必须选择是要实物（房子）还是货币补贴。
承诺书和授权书，承诺对申报材料真实性负责
家庭成员基本情况表
住房、收入、家庭财政情况申报表
住房证明、收入证明（填写完需单位或街道盖章）
经居住地、户籍地的街道（乡、镇）初审，区房管、民政部门会同公安、工商、税务、人社、不动产登记等部门审核。
审核通过后，市国有房产管理中心配租，选择实物配租的，摇号选房，房源不足的进行轮候，等待期间不发放租赁补贴。如果不愿意轮候等待，可以书面向市国有房产管理中心申请变更为租赁补贴，自申请后次月起发放补贴款。但是，保障方式一经变更，就不能再申请调整回实物配租。如申请的户型没有房源，愿意承租较小面积房源的家庭，还可以享受20%的租金减免。
二、除填表外还需提供的申请材料
1、申请家庭成员的身份证和户口簿；
2、已婚的提供结婚证；
3、丧偶的提供死亡证明；
4、离异的提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）；
5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证;
6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证;
7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同；
8、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明；
9、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资（或养老金）的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的税前工资明细表（起止时间段为申请日前12个月）；
10、家庭成员拥有的各银行业金融机构储蓄存款凭证以及申请日前12个月内银行账户交易明细凭证；
11、家庭成员拥有的股票、基金、债券凭证，申请受理前一日股票、基金、债券市值和资金账户余额的书面情况说明，商业保险凭证及保费缴交、保险理赔情况；
12、家庭成员拥有的车辆等凭证，包括购车发票（或二手车交易发票）、纳税凭证及机动车登记证书复印件；
13、上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；
14、无工作单位的，提供经过年审的失业证；
15、企业经营者或个体工商户提供经营执照、企业基本情况表（如果持有股权的还应提供公司章程）复印件以及上年度个人所得税缴交凭证；
16、已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证；
17、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得市级以上表彰等家庭，提供相关证件；
18、属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同；
19、属于普通全日制高校毕业生、中级以上（含中级）职称的技术人员、技师以上（含技师）的技能型人员提供相应的毕业证书、职称证书以及社会保险缴交凭证、劳动合同；
20、属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料；
21、申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。
申请家庭必须按要求据实提交相关材料，与申请家庭成员无关的材料可不必提供（例如无股票投资、无车辆的人员无需提供股票、车辆凭证）。街道（乡、镇）工作人员在提交申请材料时当场核对。
备齐以上材料的可到所在区行政服务中心窗口申请。
三、实物和货币，哪个划算？
实物配租可以享受 45、 55、 65m户型，而货币补贴标准为A类按市场平均租金的70%、B类按40%。考虑到市场平均租金评估结果很可能要比实际市场租金行情低，所以对于需要住房的人来说，实物配租肯定更为划算。然而，此前申请的还有大批人正在轮候，想要实物配租恐怕要等上很长的时间。以目前的政策趋势，当前存量公租房配租完毕后，今后有可能不再建设新的公租房，改为以货币补贴为主。在导向上也是引导申请人选择货币补贴而非实物配租。选择货币补贴的也能更快拿到补贴款，无需等待漫长的轮候。何况房少人多，最后如果没有房源，依然是要选择租赁补贴。
四、公租房申请材料繁琐但是申请门槛不高，容易申请吗？或将“宽进严出”。
等待实物配租的难度较大，领取货币补贴相对简单。本次申请标准实行“宽进”，看上去申请条件不高，只要住房、收入、财产和社保等满足要求即可。应该说有大把的人会想提出申请，即使有房子住，每年多一笔租赁补贴可以领，何乐而不为？然而，正由于今年开始执行货币补贴，出于防止国有资产流失考虑，涉及到钱的问题，今年的审核严格程度很可能将前所未有。毕竟一旦发生不符合条件人员冒领租赁补贴的问题，审计等部门追究下来，基层部门和盖章单位可担不起这个责任。
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