如今的时代，谈恋爱结婚不再是两个人之间的简单问题，现在结婚需要彩礼、车、房等各种事物，已经成为了一道难以逾越的高门槛。我们可以看到很多这样的新闻，因为彩礼或者房产问题导致婚姻告吹这样的事在网上层出不穷。
现在结婚变得越来越困难，根据统计数据显示，15年的结婚率有9%，而19年的结婚率却降到了6.6%，为什么结婚的人现在越来越少？
现在城市正在不断地高速发展的过程中，房价也在突飞猛进，全国房价在这20年间平均上涨了四至五倍之多，但工资水平却并没有显著地提高。在高房价的影响下，买房已经是一件困难的事情。
根据某婚恋网站的调查报告统计，45%的男性和74%的女性只接受买房结婚。也就是说现在房产是结婚的最重要条件，没有之一。房子已然附加了新的社会价值。
而报告中还调查了另一个问题“离婚”。国内的离婚登记对数从01年开始在持续不断地增长，而现在的夫妻大多都属于独生子女，婚后双方缺乏对婚姻磨合的耐心，婚姻稳定度远低于平均水平，“闪婚”、“闪离”的现象非常普遍。
而03年颁布的《婚姻登记管理条例》，则取消了审批期的规定，结婚、离婚当场就可以走完流程。晚上吵架，第二天早上离婚，下午就后悔的并不在少数。
因此现在不少人认为，离婚需要一段时间的“冷静期”。在上述报告中的数据显示，在单身群体中有77%的男性和83%的女性表示认同这个观点，已婚群体认同的数量则超过九成。
虽然有这么多的人都认同且需要“冷静期”，但毕竟还没有真正施行，近几年的离婚率依然在不断地上升，15年的离婚率只有2.8%，而19年却已经涨到了3.4%。结婚的人明显减少，而离婚的人却在逐渐增多。
而这么多离婚的人，使得一些离婚后问题迅速发酵，变成一种社会现象。小孩抚养权、财产的分配也逐渐成为了离婚之后的重点争夺战，很多离婚夫妻都因为这两点对簿公堂。
而新规《民法典》即将在21年1月1日生效，届时对于离婚的财产分配已经作出了明确规定，不用再加争吵。
一、夫妻对共同财产有平等的处理权。
新规对房产是否属于共同财产进行了细分处理。
1.全款购入的房产
①在婚前，某一方使用个人财产全款买房的，为个人财产。但如果婚后在房产证上添加了配偶的名字，那么视为赠与行为，更变为共同财产。
②在婚后，某一方父母用个人财产全款买房，并将产权登记在子女一人名下的，属于个人财产。但如果将产权登记在子女两人名下的，则属于共同财产。
③结婚之后，某一方使用自己的婚前财产全款买房的，并且产权只登记在自己名下的，视为个人财产。但如果在房产证上添加了配偶的名字，则变更为共同财产。
2.通过遗产继承或赠与获得的房产
④在结婚后，某一方通过遗产继承或赠与获得的房产，如果明确指出归一方所有，那么该房产为该一方的个人财产；如果没有明确指出归一人所有，则属于共同财产。
3.贷款购入的房产
⑤在结婚之后，如果使用共同财产买房，即便产权只登记一人的名字，也属于共同财产。
⑥夫妻一方或者一方父母使用个人财产支付了首付款，在婚后夫妻使用共同财产偿还贷款，在这种情况下产权如果只登记在一方的名下，首付款部分则视为个人所有；如果登记在双方名下的话，则视为共同所有，后续的贷款部分视为共同所有，有平等的处理权。但如私下有约定的，则应按约定进行分割。
第条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第条、第条的规定。
但有一点需要注意，如果是贷款购房，夫妻双方共同签名，或某一方在事后追认等共同意思表示所负的债务，视为共同债务，夫妻双方应当共同偿还，如果在离婚的时候，某一方不负担贷款的债务，那么就无权进行分割。
我们可以看出，无论是婚前还是婚后，只要是非共同财产购入的房产，且产权只登记一方名字的，都属于个人财产，在离婚的时候是无权分割的。但当房产证上有双方名字的时候，均视为夫妻双方的共同财产，享有分割权。
为了解决较高的离婚率，现在也新增了一个月的离婚冷静期。在即将生效的《民法典》中，第条明确规定：
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
总结：害人之心不可有，防人之心不可无。对于婚后房产证添加名字的情况，一定要谨慎，同时，虽然房子确实很重要，但同样不要伤害到爱人的真挚感情。