守护家庭财富：因夫妻一方负债导致属于夫妻共同财产的房屋被执行如何应对？
方案：
首选方法：可以尝试与执行法院沟通主张案涉房产系夫妻共同财产，要求从拍卖房子价款中预留属于自己的份额，或者将房产中属于被执行人的份额折现交给执行法院。
备选方法：
第一步：向法院提起分家析产诉讼，同步向执行法院提案外人执行异议，要求中止执行，执行法院应当中止执行，如果执行法院不中止执行，可以提起案外人执行异议之诉。
第二步：拿到分家析产判决后与执行法院沟通，要求法院从拍卖房产价款中预留属于自己的份额，或者将房产中属于被执行人的份额折现交给执行法院。
法律调研：
1、《中华人民共和国民法典》
第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
分析：上述法律规定为提起析产诉讼的实体法依据，根据以上法律规定共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，房屋因夫妻单方负债被执行时属于需要分割的重大理由。
2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十二条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
3、《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》
二、保障未具名举债夫妻一方的诉讼权利。在审理以夫妻一方名义举债的案件中，原则上应当传唤夫妻双方本人和案件其他当事人本人到庭；需要证人出庭作证的，除法定事由外，应当通知证人出庭作证。在庭审中，应当按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定，要求有关当事人和证人签署保证书，以保证当事人陈述和证人证言的真实性。未具名举债一方不能提供证据，但能够提供证据线索的，人民法院应当根据当事人的申请进行调查取证；对伪造、隐藏、毁灭证据的要依法予以惩处。未经审判程序，不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任。
分析：上述法律依据为权利人提起析产诉讼，执行法院应当中止对房产执行的程序法依据，根据以上规定，未经审判的，不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任，当然也就不能执行夫妻共同财产中属于未举债的夫妻一方的财产，共有人提起析产诉讼的，诉讼期间执行执行法院应当中止对争议财产的执行。
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